1. januar 2015 skiftet vi høydesystem fra Oslo lokal høyde (OLH) til Normal Null 2000 (NN2000). Dette fører til at alle kartdata og andre høydebærende data i Plan- og bygningsetaten vil være ca. 37 cm høyere enn etter det gamle systemet.
Skifte av høydesystem til NN2000 vil påvirke deg som skal bygge, sende inn planforslag eller utføre landmåling i Oslo.
Konsekvenser ved søknad om byggetillatelse
Når du skal i gang med et byggeprosjekt, er det viktig at du sjekker hvilken høydereferanse som er brukt i gjeldende reguleringsplan.
Dersom reguleringsplanen har OLH som høydereferanse, og maks gesims- eller mønehøyde er oppgitt som kotehøyde/høyde over havet, må du ta hensyn til forskjellen mellom de to høydereferansene for å kunne bygge så høyt som planen tillater. Hvis du ikke tar hensyn til benyttet høydereferanse bygger du 37 cm lavere enn det reguleringsplanen tillater.
- Eksempel: Grunnkart som brukes som prosjekteringsgrunnlag til et byggeprosjekt har NN2000 som høydereferanse. Aktuell reguleringsplan har OLH som høydereferanse.
- Reguleringsplanen angir maks gesimshøyde på kote 100 OLH.
- KotehøydeNN2000 = KotehøydeOLH + 37 cm = 100.00 m + 0.37 m.
- I NN2000 er altså maks gesimshøyde 100.37 m.
I byggesøknaden er det viktig at benyttet høydereferanse er oppgitt i tittelfeltet på alle byggetegninger med høydeinformasjon (fasadetegning, snitt-tegning og utomhusplan).
For deg som skal søke etter 1. januar 2015
Ny høydereferanse NN2000 skal benyttes.
Kartgrunnlag som bestilles gjennom Bestillingstjenesten (www.byggesak.com) er i NN2000. Hvis du har kjøpt kartdata gjennom Bestillingstjenesten før 18. desember 2014 har de trolig den gamle høydereferansen OLH. Du kan da få tilsendt nye data i NN2000 kostnadsfritt. Ta kontakt med Kartformidlingsenheten i avdeling Geodata: dig.kart@pbe.oslo.kommune.no
For deg som har sendt inn søknad før 1. januar 2015
I en overgangsperiode inntil ett år, fram til 1. januar 2016, tillates prosjektering i OLH. Dette gjelder ikke for endringssøknader som sendes inn etter 1. januar 2015.
Konsekvenser for forslag til reguleringsplan
Fra og med 1. januar 2015 skal alle planforslag til offentlig ettersyn og alle planforslag til politisk behandling bruke høydereferansen NN2000.
For deg som skal sende inn et planforslag
Saken skal behandles i Plan- og bygningsetaten med ny høydereferanse. Det betyr at kartgrunnlaget du benytter må være i den nye høydereferansen NN2000.
Plankart og eventuelle tilhørende illustrasjoner skal være merket med benyttet høydereferanse. Bruk av NN2000 er en del av komplettvurderingen av planforslaget.
For deg som har et planforslag under behandling
Planforslag i OLH må konverteres til NN2000. Planforslag som er oversendt til politisk behandling før 1. januar 2015, unntas fra kravet om konvertering til NN2000.
Det er forslagsstiller som utfører konverteringen for å kunne ha kontroll på samsvar av høydeangivelser i plankart, eventuelle illustrasjoner, som snitt og oppriss og beskrivelser av terrenghøyder eller byggehøydebegrensninger i saksfremstillingen. Ta kontakt med din saksbehandler for å avtale innsending av revidert materiale.
Bestilling av grunnlagsdata i NN2000:
Kart og andre grunnlagsdata kan bestilles i Bestillingstjenesten (
www.byggesak.com). Hvis du har kjøpt digitale kart i vektorformat gjennom Bestillingstjenesten før 18. desember 2014 har de trolig den gamle høydereferansen OLH. Du kan da få tilsendt nye data i NN2000 kostnadsfritt. Ta kontakt med Kartformidlingsenheten i avdeling Geodata:
dig.kart@pbe.oslo.kommune.no
Konsekvenser for landmålere
NN2000 er gjeldende høydesystem i Oslo fra 1. januar 2015.
Ny høydereferansemodell
GNSS/GPS-utstyret måler ellipsoidisk høyde, ikke høyde i NN2000. Om en ønsker å utnytte GPS for måling direkte i høydesystemet NN2000 må du bruke en høydereferansemodell ("geoidemodell").
Bruk HREF2014A_NN2000_EUREF89.bin eller nyere. Denne modellen har en antatt nøyaktighet på ca. 1-4 cm.
Høydereferansemodeller kan lastes ned fra Kartverkets internettsider.
Fastmerker
Kartverket har nyberegnet høyder i NN2000 på alle sine fastmerker, inkludert lands- og stamnett. Også de fleste av kommunens høydefastmerker og et utvalg polygonpunkter (ca. 1000 punkter til sammen) har fått høyde i NN2000 ved nyberegning av kommunens nivellementsnett. Resten av de kommunale fastmerkene har fått høyder i NN2000 ved stedsavhengig transformasjon fra OLH ved bruk av transformasjonsmodellen
NNTrans_OsloLokal_NN2000.bin.
Konvertering av eldre data
Skal du bruke eldre høydebærende data i kombinasjon med kartdata i NN2000 må høyden forandres. Forskjellene varierer mellom 36 og 39 cm innenfor byggesonen. Hvilken metode for konvertering av dataene man bør bruke, translasjon (alle høyder i datasettet endres likt) eller stedsavhengig, avhenger av høydenøyaktigheten i dataene.
For landmålte data med stor høydenøyaktighet bør du vurdere en stedsavhengig transformasjon:
- Ellipsoidisk
- OLH
- NN1954
- NN2000
- Mellom 1 og 3 benyttes høydereferansefilen href2008b.bin.
- Mellom 1 og 4 benyttes høydereferansefilen HREF2014A_NN2000_EUREF89.bin eller nyere versjon.
- Mellom 3 og 4 benyttes NNTrans2014A.bin eller nyere versjon.
- Mellom 2 og 3 benyttes translasjon: HøydeNN1954 = HøydeOLH + 0.212 meter.
- Mellom 2 og 4 benyttes NNTrans_OsloLokal_NN2000.bin.
NNTrans_OsloLokal_NN2000.bin er en transformasjonsmodell som transformerer direkte mellom OLH og NN2000 og er tett knyttet til kommunens høydefastmerker. Denne må kun benyttes innenfor Oslo kommunes grenser. For mer informasjon og tilgang til modellen kontakt Avdeling for geodata: dig.kart@pbe.oslo.kommune.no.
Alternativt benyttes følgende metode som ikke er knyttet like sterkt til kommunens høydefastmerker:
- Først translasjon til NN1954: HøydeNN1954 = HøydeOLH + 0.212 meter.
- Deretter transformasjon til NN2000: NNTrans2014A.bin eller nyere versjon.
Alle grunnriss-koordinater må være EUREF89, UTM-sone 32.